ДОХОДНОСТЬ НА БУМАГЕ НЕ РАВНА ДЕНЬГАМ В КАРМАНЕ.
Самый частый обман в ГАБ: МАП «красивый», а платёжная дисциплина не проверена.
Оборот не подтверждён, арендатор платит через раз, договор истекает через полгода.
Я проверяю до сделки: договор аренды, платёжную дисциплину, товарооборот.
Все данные — только с документами.
Если цифры не сходятся — вы узнаёте об этом ДО аванса, а не после.
Напишите ПРОВЕРКА — пришлю чек-лист, что проверяю по каждому объекту.
БОИТЕСЬ КУПИТЬ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС И ПОТЕРЯТЬ ДЕНЬГИ?
Так и должно быть — рынок не прощает вслепую.
Объявления красивые, а по факту: цифры на бумаге, залоги, суды, арендатор «с сюрпризом».
На этой неделе разбираю, как я страхую покупателя договором.
Семь постов — семь ответов: боли, решение, гарантии, кейсы.
Сегодня — главное: почему «всё врут» и что с этим делать.
Напишите ПОДБОР — расскажу, как работает договор с гарантиями.
Канал «Янина Познянская | Доходная Недвижимость| Особняки | Земля Москвы» подключен к сервису MaxGate. Контент автоматически синхронизируется между Telegram и мессенджером MAX.
О канале «Янина Познянская | Доходная Недвижимость| Особняки | Земля Москвы»
«Янина Познянская | Доходная Недвижимость| Особняки | Земля Москвы» - канал из категории «Бизнес», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 1 119 подписчиков суммарно в Telegram и MAX. За последние 29 дней в истории MaxGate учтено 37 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
ТАКИХ ИНВЕСТ-ОБЪЕКТОВ — ЕДИНИЦЫ
Редко появляются в рынке.
Можно оставить себе — можно перепродать с прибылью.
Бежим быстро, покупаем.
Расскажем подробности на онлайн-встрече.
Запишитесь.
В Москве есть места, которые слишком банальны, чтобы туда ходить.
Ну что москвичу делать на Красной площади, или в Кремле. Они есть и все
Также и с Останкинской башней.
Она вот тут всегда. Ее видно отовсюду.
И вроде бы собраться побывать особо не соберёшься😊
Но вы знаете, я собрала в этом году список таких банальностей, которые решила посетить.
В сам день рождения был Храм Василия Блаженного, теперь на очереди Останкинская башня.
После восстановления она прямо современная стала. Красивый лифт с видео полета изнутри
Полет, потому что 7 метров в секунду это чуть меньше скорости свободного падения )))
Везде интерактивы, прозрачный пол, можно выйти на открытую площадку.
И в отличие от Сити, она одна. Высота впечатляет
А потом кафе с почти барной стойкой. Смотришь в окно , пьешь кофе....и реально медитируешь на Москву. В детстве мы были на специальном обеде. Круг прошел под эгидой "успей все съесть". А тут мы даже не заметили, как просидели заворожённые часа полтора.
С погодой повезло. Хоть и облака, но выше башни,так что совсем не мешали
В целом рекомендую)
Ещё и совместили с прогулкой в парке Акведук, что тоже находится на ВДНХ.
